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土拍快讯破楼面价纪录如皋城南土拍落幕,成交楼面价7500 [复制链接]

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刚刚,如皋R地块竞拍结果出炉!花落大丰市银鼎房地产开发有限公司。

经历轮竞价,刷新如皋土拍新记录,荣润地产斥资8.09亿竞得,最终成交楼面价元/㎡,溢价率23.46%。

竞拍之前,即有7轮报价,两个小时不到,楼面价达元/㎡,破如皋土拍记录。

R地块名片

地块位置:城南街道八里港河以北、万寿南路以西地段

出让面积:㎡

容积率:1.6<R<2.0

起拍楼面价:元/㎡

成交楼面价:元/㎡

根据规划要求,该地块高度不低于16层不超过22层,住宅面宽不超过60米。

R地块位于如皋城南核心区域,靠近如皋高铁南站,优势明显,不仅能享受城南区域成熟配套,同时还被龙游湖板块辐射。

区位交通:地块临靠城南主干道丞相大道,同时临近如皋南站,市内通达与市外出行都十分便利。

生活配套:地块周边有龙游河生态公园、奥体中心,位靠龙游湖风景区,满足日常休闲生活所需,小区外围环境质量较高。

商业配套:地块距离吾悦广场、大润发车程都在10分钟内,距如皋南美世贸中心车程仅4分钟,生活采购娱乐休闲一站式体验。

教育配套:地块一路之隔就有高新区实验学校、高新区实验幼儿园,同时区域分布有北外附属龙游湖外国语学校,教育资源优越。

医疗配套:地块周边有如皋市妇幼保健院、医院、医院等,医疗配套较为成熟全面。

周边小区:地块周边楼盘林立,生活氛围浓厚,周边在售项目有滨江曙光之星(均价元/㎡)、融创荣润时代壹号(均价元/㎡)、中南紫云集(均价元/㎡);二手房项目有碧桂园龙游湖(二手均价元/㎡)、御锦馨河城(二手均价元/㎡)等。

刷新区域楼面价纪录

年南通中南新世界中心斥资11.15亿元斩获如皋R012地块,成交楼面价元/㎡,位于城南街道中央大道以南,李渔路以西,五里港以北,万寿南路以东,即为现在的中南紫云集,均价元/㎡。

7月1日,如皋R地块历经轮激战,新城地产以8.47亿元拿下如皋R地块,最终成交楼面价.7元/㎡,溢价率15.92%,预计未来售价将不低于1.5万/㎡!

R地块比新城地块起拍地价高了元/㎡,此前如皋市最高楼面价为元/㎡,由中皋置业于今年1月份所创。

盐通高铁助力板块发展

年,如皋南站综合交通枢纽建设工程发布招标公告,标志着这一综合交通枢纽即将开工建设。

盐通高铁位于盐城、南通境内,北连徐盐高铁,南连沪通铁路,沿线设盐城、大丰、东台、海安、如皋南和南通西站,项目全长约公里,设计时速公里,建成后将成为徐州至上海之间继京沪高铁之后的又一条快速通道。

据悉,本月初盐通高铁已完成全线铺轨,计划于8月下旬进入静态验收阶段,9月下旬进行动态验收,预计今年年底开通运营。如皋迈入高铁时代,如皋南站的投入运营,将使得如皋与上海乃至长三角地区的联系更加便捷。地块与如皋南站相距约3.2公里,未来交通出行便利。

文章来源:乐居买房

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